Murcia · Datos 2026
Precio del alquiler en Murcia
Murcia tiene un precio medio de 7,8 €/m² al mes, lo que la sitúa como la 19ª entre las 20 mayores ciudades de España (un 3,5 €/m² por debajo de la media). En el último año el alquiler ha subido un 5,2%.
¿Cuánto cuesta alquilar en Murcia?
Estimación del alquiler mensual según el tamaño del piso y la zona. Calculado sobre el precio medio de 7,8 €/m² (centro ×1,30 · semicentro ×1,00 · periferia ×0,75).
| Tipo de vivienda | Centro | Semicentro | Periferia |
|---|---|---|---|
| Estudio (~32 m²) | 324 € | 250 € | 187 € |
| 1 habitación (~50 m²) | 507 € | 390 € | 292 € |
| 2 habitaciones (~68 m²) | 690 € | 530 € | 398 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 913 € | 702 € | 526 € |
¿Cuánto te pueden subir el alquiler en Murcia?
La subida máxima legal no depende de la ciudad, sino del índice que corresponda a tu contrato. Este es el ejemplo sobre un piso de 2 habitaciones en semicentro (530 €/mes):
contratos desde 26/05/2023544 €+13 €/mes
contratos anteriores a 2023547 €+17 €/mes
¿Quieres el cálculo exacto para tu renta? Usa la calculadora de subida →
Datos orientativos. Precio medio de mercado libre (INE, Idealista, Fotocasa, 2026). El precio real varía según estado, planta, antigüedad y zona concreta. La subida legal aplica solo si está pactada en el contrato y se notifica por escrito con 30 días de antelación.
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