Baleares · Datos 2026
Precio del alquiler en Palma de Mallorca
Palma de Mallorca tiene un precio medio de 15,9 €/m² al mes, lo que la sitúa como la 3ª más cara entre las 20 mayores ciudades de España (un 4,7 €/m² por encima de la media). En el último año el alquiler ha subido un 11,2%.
¿Cuánto cuesta alquilar en Palma de Mallorca?
Estimación del alquiler mensual según el tamaño del piso y la zona. Calculado sobre el precio medio de 15,9 €/m² (centro ×1,30 · semicentro ×1,00 · periferia ×0,75).
| Tipo de vivienda | Centro | Semicentro | Periferia |
|---|---|---|---|
| Estudio (~32 m²) | 661 € | 509 € | 382 € |
| 1 habitación (~50 m²) | 1.034 € | 795 € | 596 € |
| 2 habitaciones (~68 m²) | 1.406 € | 1.081 € | 811 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 1.860 € | 1.431 € | 1.073 € |
¿Cuánto te pueden subir el alquiler en Palma de Mallorca?
La subida máxima legal no depende de la ciudad, sino del índice que corresponda a tu contrato. Este es el ejemplo sobre un piso de 2 habitaciones en semicentro (1.081 €/mes):
contratos desde 26/05/20231.108 €+27 €/mes
contratos anteriores a 20231.116 €+35 €/mes
¿Quieres el cálculo exacto para tu renta? Usa la calculadora de subida →
Datos orientativos. Precio medio de mercado libre (INE, Idealista, Fotocasa, 2026). El precio real varía según estado, planta, antigüedad y zona concreta. La subida legal aplica solo si está pactada en el contrato y se notifica por escrito con 30 días de antelación.
Alquiler en otras ciudades
¿Te están subiendo el alquiler?
Comprueba en 10 segundos cuánto pueden cobrarte legalmente.