Asturias · Datos 2026
Precio del alquiler en Gijón
Gijón tiene un precio medio de 8,4 €/m² al mes, lo que la sitúa como la 17ª entre las 20 mayores ciudades de España (un 2,8 €/m² por debajo de la media). En el último año el alquiler ha subido un 5,9%.
¿Cuánto cuesta alquilar en Gijón?
Estimación del alquiler mensual según el tamaño del piso y la zona. Calculado sobre el precio medio de 8,4 €/m² (centro ×1,30 · semicentro ×1,00 · periferia ×0,75).
| Tipo de vivienda | Centro | Semicentro | Periferia |
|---|---|---|---|
| Estudio (~32 m²) | 349 € | 269 € | 202 € |
| 1 habitación (~50 m²) | 546 € | 420 € | 315 € |
| 2 habitaciones (~68 m²) | 743 € | 571 € | 428 € |
| 3 habitaciones (~90 m²) | 983 € | 756 € | 567 € |
¿Cuánto te pueden subir el alquiler en Gijón?
La subida máxima legal no depende de la ciudad, sino del índice que corresponda a tu contrato. Este es el ejemplo sobre un piso de 2 habitaciones en semicentro (571 €/mes):
contratos desde 26/05/2023585 €+14 €/mes
contratos anteriores a 2023589 €+18 €/mes
¿Quieres el cálculo exacto para tu renta? Usa la calculadora de subida →
Datos orientativos. Precio medio de mercado libre (INE, Idealista, Fotocasa, 2026). El precio real varía según estado, planta, antigüedad y zona concreta. La subida legal aplica solo si está pactada en el contrato y se notifica por escrito con 30 días de antelación.
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